<<【都島区】大規模マンション！3LDK！>>近畿一円の不動産は住宅情報ギャラリー有限会社ホームメイド

2026年05月02日

こんにちは🍃

いよいよゴールデンウィークに突入しました🌈

お出かけ日和の日も増え、街もどこかワクワクした雰囲気に包まれています🎵

みなさま、いかがお過ごしでしょうか？

新年度・新生活を迎え、慌ただしい日々が続いていたと思いますが、連休の時間に余裕のあるこのタイミングで、ゆっくり将来のことを考える時間が増えた方も多いのではないでしょうか😌？✨

「そろそろマイホームを…」と考え始めた方に向けて、本日は魅力的なマンションをご紹介いたします💁

都島区にある大規模マンションで管理体制充実🏢✨

南向きバルコニーにつき日当たり・通風良好🙆‍♂️☀

📍大阪市都島区友渕町1丁目

🚃JRおおさか東線　城北公園通駅　徒歩7分

【価格】

4,490万円（税込）

【管理費】

月額7,800円

【修繕積立金】

月額7,000円

【間取り】

3LDK（LDK15帖・洋室6帖×３）

【面積】

約72.52㎡（バルコニー面積10,71㎡）

【構造】

鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分

【築年月】

平成9年10月

【現況】

空室

【引渡】

相談

【管理会社】

あり　全部委託（日勤）

【マンション設備】

・オートロック

・エレベーター

・宅配ボックス

・駐車場（月額10,000円～29,000円）

・バイク置場（月額800円）

・駐輪場（月額200～400円）

【部屋設備】

・都市ガス

・上下水道

・温水洗浄便座

・浴室乾燥機

・システムキッチン

・食器洗浄機

・室内洗濯機置場

・WIC

・モニター付インターホン

・ダウンライト

【リフォーム内容】2026年4月完了

✨新規交換✨

・システムキッチン

・ユニットバス

・洗面台

・温水洗浄便機能付トイレ

・建具

・カーテンレール

・洗濯パン

・クロス貼替

・フローリング貼替

・ダウンライト設置

…その他ハウスクリーニング

【備考】

ペット飼育不可

総戸数172戸

気になることがございましたら、お気軽にお問合せください🫡✨