貸事務所(一部) 勝山泉ビル 7階

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賃料 11万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 22.00万円/なし 礼金 22.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 52.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.72坪／0.6994万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ワンフロア１室の専用設計！エレベーターホールもございます
  • スッキリとしたシンプルで美しい外観★１階は人気のうどん屋さん
  • 三方位に開口窓を配した風通しの良い設計
  • 空調は天井ビルトインエアコンです
  • 天井照明器具もたくさんあり、夜間も明るい室内です
  • ミニキッチンには湯沸器、ガスコンロが設備済みです！
  • 小窓のある明るく衛生的な洋式トイレ！
  • トイレには小さな手洗いがあります★これが有ると無いとで差が出ますよね
  • バルコニーは南向きにございます★眺めも良い感じです
  • 事務所とキッチン・トイレはドアできっちり仕切られています
  • 勝山通りに面して窓が多く、外部にも宣伝効果を発揮出来ますよ！
  • 室内から勝山４丁目交差点が望めます☆もちろん交差点からの視認性も良好です！
  • ビルトインエアコンを新品に交換しました！！！
  • 事務所の玄関前はすぐエレベーターホールです
  • ビル１階のエレベーターホールには各階フロア案内と集合ポストがあります
  • １階の集合玄関は夜間セキュリティロックとなります
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店
  • ローソン勝山三丁目店
  • エネオス石油桃谷ＳＳ
  • 第二大阪けいさつ病院
  • 天王寺真法院郵便局
  • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店
  • 大阪信用金庫勝山支店
  • 大阪市天王寺区役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩10分
    地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 22.00万円/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.6994万円
    建物名・部屋番号 勝山泉ビル 7階
    特記事項 24時間利用可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回総賃料の１００％・年間更新料１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ■月額水道代（賃料に含む）
    ■電気

    ・ガスは直メーター契約
    ■１階集合玄関は夜間オートロック（機械警備）
    ■ゴミの回収は各テナント毎で塵芥業者とご契約下さい
    使用部分面積 52.00㎡ 坪数 15.72坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6970401180
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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