貸事務所(一部) （仮称）大隅２丁目ＰＪ 02

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賃料 26.95万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市東淀川区大隅２丁目
築年月 2026年5月 使用部分面積 92.07㎡ 坪数
/坪
単価		 27.85坪／0.9677万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩12分
    阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区大隅２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.95万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 銘板作成代：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　31,000円
    権利金 - 坪単価 0.9677万円
    建物名・部屋番号 （仮称）大隅２丁目ＰＪ 02
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　駐車場２台分
    設備 電動シャッター　給湯　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料１００％、年間更新料１０，０００円
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 92.07㎡ 坪数 27.85坪
    土地面積 - 築年月 2026年5月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6989190521
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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