貸店舗・事務所(一部) ビラビアンカ 1階

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賃料 16.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
築年月 1978年4月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 45.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.61坪／1.2122万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅 徒歩9分
    南海汐見橋線 / 芦原町駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2122万円
    建物名・部屋番号 ビラビアンカ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　角部屋　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 お問い合わせください。
    主要採光面：東向き
    大正駅まで、徒歩１０分圏内で便利な立地です。１階路面なので、宣伝効果大。
    大正通に

    面しています。すぐ隣にコンビニがあり、道を渡ればスーパーも御座います。
    開業をお考えに方には大変良い立地となっております。内覧に関しては随時可能で御座います。（事前予約要）
    室内も綺麗にリフォーム・クリーニング済みです。エアコンも２０２３年に新調。諸条件ご相談ください。
    使用部分面積 45.00㎡ 坪数 13.61坪
    土地面積 - 築年月 1978年4月(築47年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6987151910
    情報公開日 2025/07/28 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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