貸店舗（一部） 大阪市淀川区 加島３丁目 (加島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 28万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
築年月 1973年6月(築53年) 使用部分面積 75.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.68坪／1.2342万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩1分
    その他交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩28分
    ＪＲ東西線 / 御幣島駅 徒歩24分
    所在地 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28万円 管理費等 7,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セキュリュティ費用：10,000円/月、　ゴミ収集費用：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2342万円
    建物名・部屋番号 １F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回賃料総額１００％　毎月更新　賃料総額１％
    ※エアコン・照明器具　残置物
    使用部分面積 75.00㎡ 坪数 22.68坪
    土地面積 - 築年月 1973年6月(築53年)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：※サイズ要確認 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989894758
    情報公開日 2026/03/13 次回更新予定日 2026/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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