物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ片町線 / 鴫野駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩12分
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区東中浜１丁目 |
| 物件種目 |
売テラスハウス |
| 価格 |
330万円 |
借地期間・地代(月額) |
29年2ヶ月（25,000円/月） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
名義変更料：20,000円、 建物賃貸料：66,000円 |
| 設備 |
追焚機能 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
利回り：24.00%
年間想定家賃収入：79.00万円
・法人と契約中で倉庫として利用中、
・令和８年３月末日退 去予定（賃料６６，０００円／月）
・令和８年４月中旬頃賃料７，５０００円で賃貸契約予定
・借地料：２５，０００円／月・名義変更料２０，０００円、
・屋根・外壁・クロス・フローリング・トイレ・テラス（防水）リフォーム済み（２０２０年）
・物件確認不要、問い合わせはｉｎｆｏまで
・ＡＤ／１０万円 ・司法書士指定
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
城東区東中浜一丁目 テラスハウス |
| 間取り(内訳) |
3DK |
建物面積 |
76.00㎡ |
| 土地面積 |
公簿 39.40㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1957年7月(築68年9ヶ月) |
階建 |
地上2階地下1階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
普通賃借権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
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| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988452336 |
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| 情報公開日 |
2025/11/20 |
次回更新予定日 |
2026/03/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅情報ギャラリー (有)ホームメイド
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／京橋 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３
- TEL：
- 06-6357-7776
- FAX：
- 06-6357-7786
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（７）第４４２４４号
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