売戸建住宅 大阪市大正区 南恩加島６丁目 (北加賀屋駅) 3階建 3LDK

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価格 1,780万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩41分
[バス利用可] バス13分 大運橋通 停歩7分
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
築年月 2004年1月(築22年3ヶ月) 建物面積 88.02㎡ 土地面積 公簿 66.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • イメージ図です。現況と相違がある場合は現況を優先いたします。
  • 落ち着いた雰囲気の外観です
  • こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
  • 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
  • きれいなキッチンです
  • お料理しやすいキッチンです
  • ゆったりとした居間です
  • 2Fトイレ
  • 1Fトイレ
  • 太陽光発電の設備（メーカー：長府）
  • 洗面室のリモコン
  • 広々とした洋室です
  • きれいな洋室です
  • 明るい洋室です
  • 前面道路含む現地写真です
  • 前面道路含む現地写真です
  • 外観もきれいです

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス13分 大運橋通 停歩7分
    その他交通 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス9分 大運橋通 停歩7分
    南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス17分 昌運橋 停歩2分
    所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 価格は1,850万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大正区恩加島６丁目戸建カースペースあり
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 88.02㎡
    土地面積 公簿 66.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年1月(築22年3ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 公道 接面4.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1152047314
    情報公開日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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