新築売マンション 大阪市中央区 安土町２丁目 (堺筋本町駅) 45階 3LDK

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価格 16,800万円 階建/階 48階建/45階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市中央区安土町２丁目
築年月 2022年3月

 面積 壁芯 88.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　振分　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
初々しさが残る築１年以内の建物、更に３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市中央区安土町２丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 16,800万円 平米単価 190.20万円/㎡
    管理費 22,996円/月 修繕積立金 13,580円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･5.5　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 88.33㎡ バルコニー 13.03㎡
    階建/階 48階建/45階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2022年3月 総戸数 855戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(住友不動産建物サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977873485 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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