売マンション 大阪市都島区 善源寺町２丁目 (都島駅) 15階 3LDK

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価格 4,480万円 階建/階 19階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
築年月 2010年1月(築13年6ヶ月) 面積 壁芯 71.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
コンシェルジュあり

    アピールポイント

    広々とした延床面積７１．７㎡の居室空間、更にご近所迷惑を気にせず騒げる共用パーティルーム完備だから、お隣を気にせずワイワイ楽しい時間を過ごせます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩16分
    地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,480万円 平米単価 62.49万円/㎡
    管理費 11,180円/月 修繕積立金 10,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：長谷工コーポレーション
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5.5　LDK 14.3）
    専有面積 壁芯 71.70㎡ バルコニー 11.78㎡
    階建/階 19階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2010年1月(築13年6ヶ月) 総戸数 447戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979224218 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2023/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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