売マンション 大阪市北区 大淀南２丁目 (福島駅) 23階 3LDK

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価格 14,300万円 階建/階 39階建/23階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
築年月 2019年1月(築6年) 面積 壁芯 82.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　免震構造　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。フットワークが軽くなる福島駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。アクセスのいい福島駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上フロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。ちなみに地面の揺れが伝わりにくく家具家電が転倒しにくい免震構造採用です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩6分
    その他交通 阪神本線 / 福島駅 徒歩9分
    ＪＲおおさか東線 / 大阪駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 14,300万円 平米単価 174.37万円/㎡
    管理費 18,860円/月 修繕積立金 8,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：2,310円/月、　セキュリティサービス：852円/月、　窓ガラス清掃費：880円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･5.2･5.1　LDK 19）
    専有面積 壁芯 82.01㎡ バルコニー 5.96㎡
    階建/階 39階建/23階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築6年) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積水ハウスGMパートナーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983919076 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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