貸店舗（一部） 西淡路プロジェクト 101

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賃料 32.01万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 95.70万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 東淀川駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 87.72㎡ 坪数
/坪
単価		 26.53坪／1.2064万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • テナントの位置
  • ＪＲ東淀川駅
  • 日生薬局
  • セブンイレブン
  • ローソン
  • ライフ
  • フードネットマートスマイル
  • 須賀の森学園・西淡路小学校
  • 須賀の森学園・淡路中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 東淀川駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 32.01万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 95.70万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約保険
    権利金 - 坪単価 1.2064万円
    建物名・部屋番号 西淡路プロジェクト 101
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 法人の場合、保証会社加入相談可能
    水道・都市ガス・電気引き込み済み
    解約時スケルトン返し
    短期解約違約金特約有り
    使用部分面積 87.72㎡ 坪数 26.53坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 -
    物件番号 6981416931
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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