売戸建住宅 大阪市大正区 泉尾５丁目 3階建 3LDK

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価格 1,380万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 泉尾四丁目 停歩3分
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾５丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 建物面積 95.43㎡ 土地面積 公簿 46.88㎡
私道負担面積 19.41㎡

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ、土地面積４６．８８ｍ２、建物面積９５．４３ｍ２　場所の詳細はお気軽にお問い合わせください！
  • ２面バルコニー付き、全居室南西向き！　２階にＬＤＫ・洗面・浴室等水回りを集めた間取です。
  • 階に和室約６帖２室有◎引き分け戸を開放すると約１２帖の広々空間に！
  • 道路面から階段を上がる、プライバシーを確保しやすい２階玄関です。
  • ビルトインガレージ有！駐車１台可（車種による）、たっぷり収納できる倉庫有。
  • ２階に玄関・ＬＤＫ・浴室・トイレを集約した動線良好な間取です。
  • ２階台所スペース◎流し台の前面に窓があり、採光と換気がラクに叶います！　リフォーム工事ご相談可！
  • 換気窓付の明るい２階トイレ。
  • たっぷり収納できる倉庫スペースのあるビルトインガレージ◎　駐車１台可能です（車種による）
  • サンディ北恩加島店
  • ライフ泉尾店
  • ローソン泉尾７丁目店
  • キリン堂大正泉尾店
  • 大正北村郵便局
  • 大阪市立中泉尾小学校
  • 泉尾公園
  • 大阪市大正区役所

    物件詳細情報

    交通 【バス】 泉尾四丁目 停歩3分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス12分 泉尾四丁目 停歩3分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス12分 泉尾四丁目 停歩3分
    所在地 大阪府大阪市大正区泉尾５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    航空法による規制有、準防火地域、※契約不適合免責・瑕疵担保免責／
    車庫に駐車１台可（車種による）／大阪市大

    正区は学校選択制度（指定校変更・区域外就学）利用可能です／
    お引渡し時期は要相談となります。詳しくはお問合せくださいませ／
    入居中の為、内覧ご希望の際は、事前に必ずご予約をお願い致します
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大正区泉尾５丁目戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6） 建物面積 95.43㎡
    土地面積 公簿 46.88㎡ 私道負担面積 19.41㎡
    築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南東　南西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980641595
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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