売戸建住宅 大阪市港区 弁天３丁目 (朝潮橋駅) 4階建 3DK

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価格 3,780万円 間取り 3DK
交通 地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市港区弁天３丁目
築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 建物面積 140.33㎡ 土地面積 公簿 76.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大阪メトロ中央線　弁天町駅徒歩１２分　２ＷＡＹアクセス可能
  • 大阪市換地図面
  • 南向き角地鉄骨４階建て　土地７６．３１㎡
  • 外観写真南向き角地鉄骨４階建て
  • 前面道路広々しております。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩12分
    その他交通 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩14分
    ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市港区弁天３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　側溝　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 8･10.8　洋 11　DK 10.3） 建物面積 140.33㎡
    土地面積 公簿 76.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 階建 4階建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南東8.0m 公道 接面9.1m　南西6.0m 公道 接面3.8m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982121320
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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