売マンション 大阪市西成区 天下茶屋１丁目 (今船駅) 1階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 鉄骨造
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
築年月 1993年10月(築30年7ヶ月) 面積 壁芯 63.63㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間仕切りを開けると１６帖のリビングとしてもご使用いただけます♪
  • カップボード・２段棚
  • 浴室１２１６サイズ
  • 枠付き１面鏡でおしゃれ！
  • アクセントクロスをいれてるので、明るいトイレになっています
  • 廊下
  • シューズボックス
  • 玄関

    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 花園町駅 徒歩8分
    ＪＲ大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 31.12万円/㎡
    管理費 9,180円/月 修繕積立金 10,117円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 101
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･4.5･5　LDK 11）
    専有面積 壁芯 63.63㎡ バルコニー 8.82㎡
    階建/階 8階建/1階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1993年10月(築30年7ヶ月) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980635763
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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