売店舗付住宅 大阪市東成区 大今里４丁目 (新深江駅) の売店舗付住宅
| 価格 | 5,380万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里４丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年8月(築31年9ヶ月) | 使用部分面積 | 224.77㎡ | 土地面積 | 公簿 60.79㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 神路一番街商店街内にあります！路面店になるので、集客も見込めます。
アピールポイント
商店街の中にある路面店物件（＾＾♪
物販店・美容系事業おすすめです。
１階は店舗・２階は事務所仕様・３階、４階は住居スペースとなっております。
バス・トイレも別ですので女性も住みやすい物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里４丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 5,380万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 電動シャッター シャッター雨戸 シャワー 給湯 都市ガス トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：9.81% 年間想定家賃収入：528.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 224.77㎡ | 土地面積 | 公簿 60.79㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1992年8月(築31年9ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北4.5m 公道 接面4.8m 南2.4m 私道 接面4.7m | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981272999 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/30 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅情報ギャラリー (有)ホームメイド
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／京橋 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３
- TEL：
- 06-6357-7776
- FAX：
- 06-6357-7786
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（７）第４４２４４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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