物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東西線 / 加島駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩26分
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区加島４丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,450万円 |
坪単価 |
69.85万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
１．本物件のライフライン管の引込はありません。上水管本管は西側、東側に
ございます。下水については本物件東側、西側に本管がございます。
ガス管は 本物件西側に本管がございます。
２．上記１について引込を行う際は買主の費用負担となります。
３．本物件に建物を建築する場合はセットバックが必要なほかセットバック部分の
側溝整備費用については買主負担となります。
４．本物件はアパルトマンホールディングス株式会社との一時使用駐車場用地
賃貸借付きの取引となります。要相談（契約後６カ月以降の引渡しの場合は
アスファルト舗装のみ残置物としての取引となります）
５．上記５は月額賃料４８，８８９円（税込）です。
６．埋蔵文化財包蔵地（富光寺境内遺跡）
７．本物件の北側一部約０．４㎡は私道負担部分です。
８．本物件は西側道路セットバック約１０．７９㎡が発生する予定です。
９．本物件面積の表記は仮測量図に基づき記載しております。
有効面積６８．６３㎡は仮測量図より北側私道面積、セットバック相当面積を
考慮し記載しておりますが、実際の面積と誤差が生じる可能性がございます。
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| 土地面積 |
実測 68.63㎡ |
坪数 |
20.76坪 |
| 最適用途 |
駐車場用地 |
私道負担面積 |
11.30㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東5.7m 私道 接面18.0m 西2.7m 公道 接面17.0m |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 10.79㎡ |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982054043 |
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| 情報公開日 |
2024/04/13 |
次回更新予定日 |
2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅情報ギャラリー (有)ホームメイド
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／京橋 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３
- TEL：
- 06-6357-7776
- FAX：
- 06-6357-7786
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（７）第４４２４４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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